Gravina di Catania, nella centralissima Via Antonio Gramsci proponiamo in vendita esclusiva villa singola con giardino terrazze e piscina. L'immobile con generosa metratura coperta risulta ideale anche per più nuclei familiari. L'immobile si sviluppa principalmente su due piani oltre cantinato, ed è così composto: Piano terra ingresso su ampio salone doppio con vista su giardino, disimpegno, comoda cucina soggiorno con accesso al portico ed al giardino, bagno e lavanderia. Da un elegante scala interna si accede alla zona notte che ospita ben 3 camere da letto di cui una con bagno privato, un ulteriore bagno e ripostiglio. Nella zona cantina (suddivisa in due parti) vi è un grande open space di generose dimensioni (200MQ c. a. ) adibito a zona feste con pista da ballo camino e sala giochi, bagno e ripostiglio, ed un grande garage di 150MQ c. a. Allo stesso livello è presente un ulteriore appartamento di 4 Vani Composto da ingresso su disimpegno, due camere da letto, soggiorno cucina, bagno e lavanderia. Completa la proprietà una riservata zona relax con piscina di ampie dimensioni. L'immobile è stato oggetto di un importante ristrutturazione con bonus 110% che ha compreso il rifacimento di tutti gli impianti, il cappotto esterno e gli infissi a taglio termico, gode inoltre di un impianto fotovoltaico da 6kwh.

Indice di Prestazione Energetica: 0   KWh/mq anno

Condizioni: Ottimo

Spese Condominiali: EUR 8

700 Mq, 15 vani, 5 stanze da letto, 10 posti letto, 5 servizi.

Tipologia Stabile: Signorile

Anno: 1980

Cucina: Abitabile

Livelli: 3 livelli

Balconi: 2

Caminetto, Citofono, Condizionatore, Fibra ottica, Impianto di allarme, Parabola, Piscina, Porta blindata, Posto auto coperto, Posto auto scoperto, Riscaldamento Autonomo, Soppalco, Televisione, Video citofono.

Terrazzo di 4 mq , Garage di 100 mq , Cortile di 4 mq

Stato:Libero al Rogito